1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.5万円/㎡
前年比+0.1%
横浜市港北区
63.0万円/㎡
前年比+9.9%
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藤和綱島ハイタウン
神奈川県横浜市港北区高田西一丁目
グリーンライン / 高田駅 徒歩6分
1985年築 / 7階建 / 128戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
3,545万円
62.5万円/㎡
2,290
3,127
3,964
4,800
AI査定結果
推定相場価格
3,545万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,127万円〜3,964万円
55.1万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月9日
藤和綱島ハイタウン
3,380万円（59.6万円/㎡）/ 3階 / 56.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 3,380万円 | 59.6万円 | 3階 | 56.71㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/20 | 3,380万円 | 59.6万円 | 3階 | 56.71㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2025/09/19 | 3,380万円 | 59.6万円 | 3階 | 56.71㎡ | - | 北西 |
| 2025/09/09 | 3,380万円 | 59.6万円 | 1階 | 56.71㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2025/06/10 | 2,580万円 | 45.5万円 | 3階 | 56.71㎡ | 3D・K | 北西 |
| 2025/01/15 | 2,880万円 | 47.6万円 | 7階 | 60.5㎡ | 1LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/06/10 | 3,180万円 | 52.6万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,280万円 | 54.2万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 57.5万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/28 | 2,480万円 | 41.0万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 藤和綱島ハイタウン 横浜市港北区高田西一丁目 | 高田駅6分 | 3,380万円 | 59.6万円 | 56.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 128戸 | RC |
| 2024/07/14 | イトーピア綱島コンドミニアム 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅17分 | 3,790万円 | 54.9万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1990年 | 168戸 | RC |
| 2025/02/23 | 綱島パーク・ホームズ 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅16分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2023/10/09 | 綱島パーク・ホームズB棟 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅16分 | 3,999万円 | 61.5万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2024/03/03 | 梅島ニックハイム綱島第7 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.2㎡ | 2LDK+WIC | 6階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 93戸 | SRC |
| 2025/09/20 | コープ野村日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅10分 | 3,680万円 | 52.8万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/13 | 秀和大倉山レジデンス 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅9分 | 4,580万円 | 73.1万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 161戸 | RC |
| 2024/12/01 | MAC綱島コート 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 2,290万円 | 52.7万円 | 43.47㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/20 | エンゼルハイム日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅14分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、横浜市港北区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して5.4%割安です。
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東急東横線 / 菊名駅 徒歩 10分
1982年築 / 7階建 / 44戸 / RC造